Vermögenszuwachs
Der Vermögenszuwachs wird berechnet aus dem Cashflow nach Steuern, der Tilgung und der Wertsteigerung. Der Vermögenszuwachs gibt an, wie viel Geld du durch die Immobilie jährlich an Vermögen aufbaust.
Cashflow nach Steuer
429 €
Tilgung
739 €
+
Vermögenszuwachs ohne Wertsteigerung
1.168 €
=
Vermögenszuwachs ohne Wertsteigerung p. J.
14.016 €
=
Kaufpreis
500.000 €
Dynamik
2
%
Wertsteigerung
10.000 €
=
Vermögenszuwachs ohne Wertsteigerung p. J.
14.016 €
Wertsteigerung
10.000 €
+
Vermögenszuwachs
24.016 €
=
Beispiel: Bei einem Cashflow nach Steuern von 429 €, einer Tilgung von 739 € und einer Wertsteigerung von 10.000 € beträgt der Vermögenszuwachs 24.016 €.
Häufig gestellte Fragen
Man unterscheidet zwischen dem Vermögenszuwachs mit und ohne Wertsteigerung. Der Vermögenszuwachs gibt an, wie viel Geld du durch die Immobilie jährlich an Vermögen aufbaust.
Der Vermögenszuwachs wird berechnet aus dem Cashflow nach Steuern, der Tilgung und der Wertsteigerung.
Ein hoher Vermögenszuwachs entsteht vorallem durch eine hohe Wertsteigerung der Immobilie.